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在继承发生前放弃遗产,是否有效? 【案情简介】魏某1与魏某2系姐弟关系。被继承人魏某3与严某2系夫妻关系,共生育两个子女即魏某1和魏某2。魏某3于2023年1月18日报死亡,严某2于2013年7月31日死亡。魏某3、严某2的父母均早于被继承人死亡。系争房屋产权登记在魏某3名下,为两位被继承人的婚内夫妻共同财产魏某3、严某2于2002年6月18日至上海市徐汇区公证处分别立《遗嘱》,均表示系争房...
孙子如何继承祖辈的遗产? 【案情简介】原告系被继承人潘某、刘某7的孙子,四名被告系兄弟姐妹关系。被继承人潘某与刘某7系夫妻,生前共生育五个子女,即被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某6及刘东平。潘某于2021年10月21日去世,刘某7于1997年2月27日去世。刘东平于2018年5月12日去世,刘东平所生独子刘骏于2006年7月29日去世。被继承人潘某生前留有遗嘱,刘某7生前未留有遗嘱。被继承人...
被继承房屋有贷款,如何继承分割? 【案情简介】被继承人廖某于2022年2月17日去世,原告廖某昌系其父亲,原告利某莲系其母亲。被继承人廖某与案外人李某某曾系夫妻关系,育有被告廖某悦,后双方于2013年9月2日协议离婚。被继承人廖某与被告谭桂兰于2016年9月9日登记结婚,双方未生育子女。原、被告一致确认系争房屋九亭的房屋是廖某与被告谭桂兰结婚前的个人财产,系争房屋于2016年6月4日产权核准...
原告主张房产归其所有,法院是否会支持诉请? 【案情简介】被继承人邱×根于2022年3月12日因各种疾病死亡,其配偶陈×金于2021年1月5日因疾病先于其去世,二人去世时均年过85岁,双方父母早已不在世。邱×根、陈×金二人生前育有三个子女,分别是长子邱×国、次子邱×民和三女邱×芳。2015年7月6日,经上海市浦东新区花木街道东城社区第三居委会调解后,陈×金、邱×根、邱×国、邱×民就东建路房屋达...
遗嘱指定继承人先于被继承人过世,房产如何继承? 【案情简介】被继承人丁某5与方某系夫妻,生育四子女即被告丁某2、丁某3、丁某4及案外人丁某6。原告张某与丁某6系夫妻,生育一女即原告丁某1。1994年1月10日方某死亡,2021年12月8日丁某6死亡,2022年12月28日被继承人丁某5死亡。系争房屋产权于2005年11月登记于丁某5、丁某1名下。2013年12月18日,丁某5订立公证遗嘱一份...
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房产继承的常见问题问1:房产继承的遗产税是不是非常高?答:首先,必须明确一个概念,那就是我国目前并没有遗产税。很多人包括很多中介业务员或房产相关人士口中所谓的「遗产税」,指的是房屋继承过来后,再次上市出售时,如果出售时这套房子不是满五唯一的,那么继承的这部分产权份额需要缴纳20%的个人所得税。满五唯一是什么意思?就是指买进满五年且在出售时这是出售人名下的唯一一套房产。满五年可以追溯到被继承人...
继承的房产如何过户到被继承人名下 《不动产登记暂行条例实施细则》第14条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。由上述法条可知,继承的房产可以通过凭公证的材料过户、凭生效法律文书过户和全部法定继承人到场过户三种方式过户到被继承人名下。 (一)凭公...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一)《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。最高人民法院2020年12月29日最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一)(2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会...
民法典第六编 继承第一章一般规定第一千一百一十九条   本编调整因继承产生的民事关系。第一千一百二十条   国家保护自然人的继承权。第一千一百二十一条   继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二十二条   遗产是自然人死...

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