经济适用房可以主张分割吗? 【案情简介】原告汪某1与被告劳某为母子关系。2012年12月29日,沈某和原告汪某1、被告劳某与上海XX有限公司、静安区XX中心签订上海市经济适用住房预售合同,该合同约定,沈某和原、被告以52.747526万元的价格购买1104室经济适用住房(以下简称“系争房产”),为此,被告劳某贷款40万元。截止2022年6月21日,1104室尚余贷款15.777802万元。2... 动迁安置房配偶可以主张分割吗? 【案情简介】原告毛某1和被告李某于2008年10月6日登记结婚,双方均系再婚,婚后未生育子女。被告刘某1系李某和刘齐福(2006年9月报死亡)的婚生女,被告朱某1系被告刘某1和朱某2的婚生女。2021年4月25日,原告毛某1和被告李某经本院判决解除婚姻关系。现原告毛某1居住在XX村XX室房屋内,被告李某居住在XX路XX室房屋内。XX村XX号原户主为刘某2,配偶... 遗嘱继承是否有时效? 【案情简介】被继承人沈某10与李某原系夫妻,共生育七个子女,即原告、被告沈某3、被告沈某4、被告沈某5、被告沈某8、被告沈某9和沈某13。母亲李某于1998年8月26日离世,父亲沈某10于2001年2月27日离世,祖父沈某、祖母沈某均先于沈某10离世。沈某13于2011年4月13日去世。被告沈某8已于儿时过继给沈某10之弟。被告刘某系沈某13妻子,被告刘某与沈某13共生... 法院审理此类案件的裁判思路(下)(四)案例裁判观点:财产的分割应当有利于生产和生活需要,不损害财产的效用,不宜分割的财产,可以采取折价,适当补偿等方法处理。拆迁利益中所占比例依据拆迁院落宅基地使用人情况、建房时各当事人出资出力情况、当时共同居住情况、被安置人口情况等予以确定。【白文学等诉白宝刚等分家析产纠纷一案】北京市密云区人民法院认为:密云区×乡×道×号拆迁后,其对应的财产权益已全部转化为... 法院审理此类案件的裁判思路(上)法院审理此类案件的裁判思路总结下来大致有如下七种:1、分家析产要在所有子女中进行分割2、父母房屋遗产经过拆迁后,由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证产生的纠纷,应根据涉案房屋的来源及使用情况,认定房屋为原有拆迁房屋的转化形态。3、家庭共同共有关系终止时,对共有财产若不能达成协议的,一般按等分原则。4、财产的分割应当有利于生产和生活需要,不损害财产的效用,不宜分割... 分家析产纠纷裁判辑要一、分家析产纠纷案例合集1、在分割家庭共同财产过程中,应当坚持公序良俗原则,对赡养老人的家庭成员予以补偿。本案要旨:在分割家庭共同财产过程中,应该坚持公序良俗原则,在财产分配上应充分考虑到家庭成员对共有财产的管理及对父母的赡养等因素,对家庭共有财产分配比例予以调整,加大对赡养老人的家庭成员的补偿数额,弘扬尽孝赡养老人这一中华民族的传统美德。2、各家庭成员约定共有房屋归一人... 民法典第八章 共有第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有... 上海市高级人民法院关于审理分家析产案件若干问题的意见上海市高级人民法院关于审理分家析产案件若干问题的意见一、公房动迁补偿款的继承只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。二、被继承人死亡已逾20年,登记在其名下的房屋动迁后,继承人主张动迁款的处理被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利... |