二、动迁安置房配偶可以主张分割吗？

动迁安置房配偶可以主张分割吗？

【案情简介】

原告毛某1和被告李某于2008年10月6日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。被告刘某1系李某和刘齐福（2006年9月报死亡）的婚生女，被告朱某1系被告刘某1和朱某2的婚生女。

2021年4月25日，原告毛某1和被告李某经本院判决解除婚姻关系。现原告毛某1居住在XX村XX室房屋内，被告李某居住在XX路XX室房屋内。

XX村XX号原户主为刘某2，配偶刘玲仙，两人系刘齐福的父母。2009年8月22日，由被告李某作为被拆迁人代表和上海XX公司（甲方）签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，约定李某等人（乙方）为被拆迁人，被动迁房位于XX村XX号，建筑面积191.46平方米。根据《场北村动迁安置分房确认表》记载，核定应安置人口为李某、刘某1、朱某2、毛某1和朱某1。另根据《场北村动迁安置分房结算清单》，李某家庭应安置人员共计8人，按照每人45平方米计算，总面积为360平方米，划出刘某2和刘玲仙共计90平方米，实际结算应按照面积为270平方米。

XX路XX室（以下简称“系争房产”）房屋现登记在第三人上海XX房地产开发经营公司名下。审理中，经被告李某申请，法院委托估价有限公司对XX路XX室房屋进行了评估，结果为5,007,000元。原、被告对该评估结果均无异议。原告主张房屋归被告李某所有，由被告李某向原告支付50％的折价款即2,503,500元，被告李某认为原告最多享有20平方米的折价款即1,149,840元。

【本案争议焦点】

系争房产如何分割？

【律师分析】

原告是否为安置对象？根据拆迁补偿安置协议、场北村动迁安置分房确

认XX路XX室房屋在内的三套房屋系原被告家庭动迁安置取得的房屋，毛某1被核定应安置人口，所以系争房产原告可以参与分配。

系争房产如何分割？征动迁公司口径按照每人45平方米计算，根据原

告和李某可分得的面积以及实际居住情况，原告主张其在XX路XX室房屋（56平方）上享有50％的产权份额，根据评估报告的系争房屋价值为5,007,000元，被告李某应向原告支付折价款2,503,500元。